Поиск по карте
НайтиПогода
Аликанте
Барселона
Москва
Санкт-Петербург
Финансы / Ипотека
Кредит на приобретение недвижимости
Для оформления ипотечного кредита Вам необходимо предоставить в банк следующие документы:
1. Загранпаспорт.
2. Справку о зарплате с места вашей работы, форму НДФЛ, справку и доходах (например, о доходе по акциям или дивиденды).
При утверждении ипотечного кредита на покупку недвижимости банк изучает финансовую ситуацию каждого клиента строго индивидуально.
Оценка стоимости объекта недвижимости специалистами банка занимает 7 дней.
Рассмотрение вопроса о предоставлении кредита длится 2 — 3 недели.
Условия ипотечного кредитования в Испании
— Банк пречисляет сумму кредита на счет покупателя недвижимости для расчета с продавцом. Затем покупатель ежемесячно или ежеквартально выплачивает банку заранее определенную сумму в погашение кредита.
— Если на ваше счете не оказалось средств для уплаты очередного взноса, банк применит штрафные санкции.
— Если Вы решили вернуть кредит раньше оговоренного срока, необходимо уплатить банку до 0,5% от суммы дострочного погашения.
— Выплата всей суммы кредита и завершение ипотеки оформляется нотариальным актом и фиксируется в Регистре Собственности.
— Ипотечный кредит выдается для покупки недвижимости. Объект недвижимости при этом является гарантией выплаты кредита. Факт использования ипотечного кредита отражается в договоре купли-продажи и фиксируется в Регистре Собственности (Registro de Propiedad). Покупатель является собственником приобретённой недвижимости.
В каждом конкретном случае необходимо детальное ознакомление с кредитным договором, так как возможны изменения в зависимости от условий банка, открывающего кредит. Каждый запрос об ипотечном кредите банк рассматривает конфиденциально и индивидуально.