Офис в Испании, Ориуэла Коста (говорим по-русски)

Пн-Пт 09:30-19:30, Перерыв 14:00-16:00 местное время

Офис в России, Москва

Пн-Пт 08:00-18:30, Перерыв 14:00-15:00 по Москве

Формы и график оплаты при покупке недвижимости в Испании

Оплата приобретаемой недвижимости становится фактическим заключением сделки. В Испании существуют определенные правила, касающиеся этого процесса. При внесении полной стоимости за приобретаемый объект платежи будут разделены на три части (разделенный на две части задаток и остаток полной стоимости по контракту).

  1. После выбора недвижимости покупателем, осуществляется подписание Договора о резервировании объекта недвижимости, покупатель вносит задаток, после чего недвижимость снимается с продажи и резервируется на его имя.
  2. Следующие 30% задатка выплачиваются по истечении месяца.
  3. Оставшиеся 70% от полной суммы покупатель вылачивает продавцу при подписании купчей в нотариальной конторе.

Если покупка недвижимости осуществляется с ипотечным кредитом

Как правило, для граждан стран, не входящих в Европейский Союз, сумма ипотечного кредита составлет до 60% от оценочной стоимости рассматриваемой недвижимости.

При подписании купчей на залоговую недвижимость в нотариальной конторе помимо покупателя и представителя фирмы «МORESOL» присутствует также представитель банка, выдающего ипотечный кредит. Представитель банка от имени покупателя вручает продавцу недвижимости банковский чек.

Покупатель при этом остаётся с обязательством выплаты этого кредита.

Для удобства покупателя компания «МORESOL» предоставляет возможность открытия рабочего счёта в испанском банке на имя клиента.