Офис в Испании, Ориуэла Коста (говорим по-русски)

Пн-Пт 09:30-19:30, Перерыв 14:00-16:00 местное время

Офис в России, Москва

Пн-Пт 08:00-18:30, Перерыв 14:00-15:00 по Москве

Что нужно знать, приобретая недвижимость в Испании

30.04.2017
Информация о недвижимости

Что нужно знать о будущем доме:

  • Кому принадлежит данная недвижимость
  • Есть ли задолженности любого рода, например, ипотека или эмбарго
  • Проживают ли в ней другие собственники или квартиросъемщики
  • Подчиняется ли какому-либо другому специальному режиму, например, жильё находится под официальной защитой
  • В случае с недвижимостью, которая имеет коммунальные зоны, оплачивались ли коммунальные квоты
  • Оплачены ли все предыдущие муниципальные налоги Contribución Urbana и Bienes Inmuebles – (налог на имущество и недвижимость)
  • Приобретая новое жильё или жильё в стадии строительства, проверьте, чтобы застройщиком была оформлена страховка на случай выявления структурных дефектов здания
  • Существует ли какой-либо запрет на вселение в случае, если жилье находится под государственной защитой или представляет культурно-историческую ценность

Где получить информацию

Чтобы выяснить все обстоятельства, следует направиться в Регистр собственности, где данный объект зарегистрирован. Информацию можете запросить Вы сами, или это сделает для Вас продавец, агентство недвижимости или асессор. В любом случае информация должна быть получена до того, как Вы сделаете денежный взнос или подпишите какой-либо контракт. Рассмотрим, как сделать запрос на информацию из Регистра собственности.

Как подать заявление

Запрос принимается, если вы подаёте его:

  • лично
  • по факсу
  • электронной почтой
  • почтой

Информация может быть запрошена в любом из Регистров собственности Испании, путём подачи заявления. Информацию о Регистре, к которому территориально принадлежит интересующее Вас жильё, а также его адрес, телефон, факс Вы можете получить в отделе услуг потребителя по телефону 900 10 11 41.

Назад